Что станет с российской ипотекой на волне нового кризиса?

Ипотечная сфера сегодня интересует многих граждан нашей страны. Количество заинтересованных сторон в создании движения на рынке недвижимости очень большое. Здесь задействован и человек-заемщик, который хочет приобрести жилье, и банкир, который выдает кредит, и строитель, который принимает участие в постройке дома, и риэлтор, который строит систему заработка на предложении вариантов ипотеки заемщику и т.д. Второй важный момент, ипотека является отражением состояния экономических показателей развития региона и страны в целом, пишет в рубрике «Новости недвижимости» журнал «Биржевой лидер».

О влиянии второй волны кризиса на состояние российской ипотеки излагают прогнозы эксперты Академии форекс и биржевой торговли  Masterforex-V.  Так,  согласно статистических данных, в текущем году россияне прибегали к займам на ипотеку в общем объеме 349,5 тыс. операций. Такая цифра свидетельствует о выравнивании уровня кредитования ипотеки в России до показателей докризисного 2008 года. Всего за период с января по ноябрь 2011 года банками выдано займов на общую сумму 537 млрд. руб., что ровно в 2 раза выше прошлогодних показателей. Отметим, что именно такие итоги года прогнозировало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, озвучивая в январе вилку 580 – 640 млрд. руб.

К концу года аналитика Академии уверены, что даже, несмотря на рост процентных ставок на ипотеку в некоторых банковских учреждениях России, объема кредитов на жилье достигнет размера 655 млрд. руб., аналогично объемам 2008 года.

Региональные особенности политики ипотечной сферы России

Москва известна своими по сути завышенными процентными ставками. Вопрос со стороны властей не стимулируется и прогнозы на разрешение ситуации неблагоприятные по срокам. Регионам РФ характерны те же уровни ставок процента по кредиту, однако стоимость жилья намного ниже столичных. В отличие от властей столицы, управленцы регионов России обращают ипотечную политику в социальную сферу, предлагая различные мотивирующие предложения

Спасти общую картину ипотечной сферы страны может только изменение ее подачи населению. Это не должно выступать плацдармом для построения бизнеса, это должно преподноситься как социальная акция, направленная на помощь в обеспечении населения жилищными условиями.

Процентные ставки по ипотечным кредитам ожидает рост до уровня 16%. Темпы инфляции, которые ожидает тенденция к снижению, потянут за собой темпы развития ипотечной сферы. Верно выбранный государством политический курс прибавит темпам развития скорости. Успешно сфера недвижимости может функционировать и развиваться только при условии повышения уровня доходов населения России.

Наши приколюхи